Функциональная зона ТПД 1_3

Выдержка из "Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга"

ТПД1_3
Градостроительный регламент
Градостроительный регламент многофункциональной зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (виды разрешенного использования и предельные параметры)

1. Кодовое обозначение зоны – ТПД1_3.
2. Цели выделения зоны:
- формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз не выше IV класса опасности, с низкими уровнями шума и загрязнения, допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов.
3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

;Основные виды разрешенного использования; 1;Предоставление коммунальных услуг;3.1.1 2;Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;3.1.2 3;Общежития;3.2.4; 4;Амбулаторно-поликлиническое обслуживание;3.4.1 5;Проведение научных исследований;3.9.2 6;Проведение научных испытаний;3.9.3 7;Деловое управление;4.1 8;Рынки;4.3 9;Магазины;4.4 10;Служебные гаражи;4.9 11;Производственная деятельность;6.0 12;Тяжелая промышленность;6.2 13;Автомобилестроительная промышленность;6.2.1 14;Легкая промышленность;6.3 15;Фармацевтическая промышленность;6.3.1 16;Пищевая промышленность;6.4 17;Нефтехимическая промышленность;6.5 18;Строительная промышленность;6.6 19;Энергетика;6.7 20;Связь;6.8 21;Склады;6.9 22;Целлюлозно-бумажная промышленность;6.11 23;Научно-производственная деятельность;6.12 24;Железнодорожные пути;7.1.1 25;Обслуживание железнодорожных перевозок;7.1.2 26;Внеуличный транспорт;7.6 27;Обеспечение вооруженных сил;8.1 28;Обеспечение внутреннего правопорядка;8.3 29;Улично-дорожная сеть;12.0.1 30;Благоустройство территории;12.0.2 ;Условно разрешенные виды использования; 31;Бытовое обслуживание;3.3 32;Среднее и высшее профессиональное образование;3.5.2 33;Объекты культурно-досуговой деятельности;3.6.1 34;Осуществление религиозных обрядов;3.7.1 35;Религиозное управление и образование;3.7.2 36;Государственное управление;3.8.1 37;Амбулаторное ветеринарное обслуживание;3.10.1 38;Приюты для животных;3.10.2 39;Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);4.2 40;Общественное питание;4.6 41;Гостиничное обслуживание;4.7 42;Заправка транспортных средств;4.9.1.1 43;Обеспечение дорожного отдыха;4.9.1.2 44;Автомобильные мойки;4.9.1.3 45;Ремонт автомобилей;4.9.1.4 46;Обеспечение занятий спортом в помещениях;5.1.2 47;Площадки для занятий спортом;5.1.3 48;Оборудованные площадки для занятий спортом;5.1.4 49;Причалы для маломерных судов;5.4 50;Обслуживание перевозок пассажиров;7.2.2 51;Стоянки транспорта общего пользования;7.2.3 52;Водный транспорт;7.3 53;Трубопроводный транспорт;7.5

Промышленный парк "Софийский" I ООО "Девелопмент-инвест" I ООО "УК "Софийская"
2022 год